Enjeux et diagnostic
Afin d'avoir une vision globale et cohérente qui concilie les différents enjeux du site, et pour ne pas subir un développement et un aménagement au coup par coup, le Pôle Azur Provence a décidé de lancer une étude pour réfléchir à l'avenir de ce territoire en septembre 2005. Pour cela, trois bureaux d'étude ont été retenus : AGIR EN VILLE, ARENES et INNO TSD.Un diagnostic partagé a ainsi été réalisé et permet de définir l'état actuel du site dans ses différentes composantes (occupation du sol, fonctionnement urbain, qualités, activité, population) et de faire ressortir les problématiques de ce territoire.
Des orientations ont été définies sur la base des grands enjeux identifiés sur Saint Marc. L'objectif est d'aboutir à une vision partagée des potentialités d'évolution de ce secteur, entre les habitants et les différents acteurs. Il s'agit donc de prendre une direction pour accompagner les évolutions dans un sens qui assure la cohérence globale et satisfasse le bien commun. Pour cela, la concertation a été renforcée vis-à-vis des propriétaires.
Les 5 principes de la concertation
- Un principe de transparence sur les objectifs du Pôle Azur Provence
- Un principe de mémoire pour que chacun suive et reconnaisse sa parole tout au long de la démarche (compte rendu de réunion...)
- Un principe de pédagogie : les réunions et les documents de concertation devront être accessibles à tous
- Un principe de publicité : tous les moyens disponibles seront mis en œuvre pour informer et favoriser la participation
- Un principe de continuité par l'élaboration d'outils d'information permanents pour éviter le décrochage des acteurs entre les phases publiques