Message 7
L'impact des règles d'urbanisme sur les valeurs foncières a toujours constitué une difficulté importante dans l'application d'un zonage qui est par nature inégalitaire, la constructibilité détermine largement le prix d'un terrain, et l'application du zonage entraine donc des modifications substantielles de la valeur des patrimoines fonciers. En dehors des dissertations Byzantines, le Plan Local d'Urbanisme arrive dans sa phase finale, il devrait être arrêté en octobre, vos analyses seront-elles matérialisées dans ce document d'urbanisme ? merci.
Suzanne LANTERI
Réponse : En effet, le projet de Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville de Grasse doit être arrêté prochainement, à la suite de quoi les personnes publiques associées seront consultées pendant 3 mois, ce projet sera enfin soumis à l’enquête publique début 2007. Ce dernier prendra en compte la réflexion en cours sur l’avenir du secteur Saint Marc menée par la Communauté d’Agglomération du Pôle Azur Provence sans pour autant déterminer un projet précis puisque celui-ci ne sera connu qu’à la fin de la concertation et de l’étude. Ceci permettra, une fois le projet défini sur le secteur Saint Marc, d’adapter le document d’urbanisme de façon simple et lisible après une nouvelle enquête publique.